Maison de village 6 pièces avec dépendances sur terrain 2000 m²

6-room village house with outbuildings on 2000 m² of land

maison à la vente -   63290  LACHAUX, surface 118 m2 vente maison - UBI429017876
129 900 €
Surface
118 m²
Surface terrain
2014 m²
Pièces
6
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
2 extérieur
DPE : G
406
Réf. annonce
830038737422
Annonce datée du
20/05/2025

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité dans le village de Lachaux situé à 30min de Vichy et Thiers, cette charmante maison de 118 m² habitables avec son magnifique terrain arboré de + 2000 m² avec la présence d'une mare alimentée par une source naturelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. Quelques marches vous permettrons d'accéder à une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, quatre grandes chambres avec parquets ancien et une très belle hauteur sous plafond Une magnifique grange attenante + mezzanine avec sa charpente et toiture en parfait état ainsi que deux cabanons raviront les amateurs de bricolage / jardinage. Une cave voutée vient compléter ce bien rare sur le marché Besoin d'espace supplémentaire ? Grenier aménageable d'environ 40 m² avec velux installés Fenêtres PVC double vitrage Chauffage Fuel Assainissement individuel à mettre aux normes Travaux à prévoir Vidéos du bien disponibles à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 565055 )
ENGLISH

Come and discover exclusively in the village of Lachaux located 30 minutes from Vichy and Thiers, this charming house of 118 m² of living space with its magnificent wooded grounds of + 2000 m² with the presence of a pond fed by a natural spring On the ground floor, you will enjoy a large living room and a dining room with fireplace as well as a kitchen area. A few steps will allow you to access a bathroom and a separate toilet. Upstairs, four large bedrooms with old parquet floors and a very high ceiling A magnificent adjoining barn + mezzanine with its frame and roof in perfect condition as well as two sheds will delight DIY / gardening enthusiasts. A vaulted cellar completes this rare property on the market Need additional space? Convertible attic of approximately 40 m² with installed skylights Double-glazed PVC windows Fuel heating Individual sanitation to be brought up to standard Work to be planned Videos of the property available on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Guillaume THOMAS-DUFOUR, ESPINASSE VOZELLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 46 51 19 49 (ref 565055)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2014 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46926157 du bien UBI429017876 Photo numero 46926158 du bien UBI429017876 Photo numero 46926159 du bien UBI429017876 Photo numero 46926160 du bien UBI429017876 Photo numero 46926161 du bien UBI429017876 Photo numero 46926162 du bien UBI429017876 Photo numero 46926163 du bien UBI429017876 Photo numero 46926164 du bien UBI429017876 Photo numero 46926165 du bien UBI429017876 Photo numero 46926166 du bien UBI429017876
 
 
 
 
 
 
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