195 000 € FAI
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée desservant un couloir,
Des toilettes indépendantes,
Une ancienne chambre de 16 m²,
Une cuisine de 15,98 m²,
Et une salle d'eau de 3,50 m².
Au premier étage, un couloir dessert :
Une salle de bain,
Des toilettes séparées,
Une seconde cuisine de 16 m²,
Trois chambres de 13 m² ou plus,
Ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m².
Le deuxième étage, en partie aménagé, offre :
Quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover.
Une grande pièce de 17 m²,
Et un couloir de 8 m².
Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de Thiers.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 584203 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1973 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
