maison à la vente - 63250 CELLES SUR DUROLLE

Descriptif du bien

Située dans un petit hameau de Celles sur Durolle, à 3 km des commerces et des services de Chabreloche, et à 10 minutes du péage de l'A89, venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme. L'environnement est très agréable et très calme car le petit hameau, composé d'une dizaine de maison, est éloigné de la départementale et de l'autoroute. Une grande pièce de plus de 48 m², sera parfaite pour un joli séjour avec sa cheminée ( à revoir), et sa porte vitrée donnant un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse est très lumineuse. Une pièce supplémentaire attenante sera un parfait cellier. A l'étage, faite place à votre imagination.... Un palier de plus de 22 m² dessert deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains à créer. Au dessus, trois pièces spacieuses, idéales pour un bel espace pour les enfants. Les plus: toutes les fenêtres ont été changées, une belle grange de 52 m² en plus, un terrain plat et bien ensoleillé, un environnement très agréable. Si vous chercher une maison pleine de charme et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,94% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841287)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 extérieur // surface du terrain : 388 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc