maison à la vente - 63116 BEAUREGARD L EVEQUE

Descriptif du bien

Maison de bourg à vendre – Beauregard-l'Évêque (63116) – 149 000 € Venez découvrir cette charmante maison de village située au cœur de Beauregard-l'Évêque, un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services médicaux… le tout à seulement 10 minutes de Pont-du-Château et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Vous profitez ainsi d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des grandes villes. D'une surface habitable de 87 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est chaleureuse, fonctionnelle et cocooning. Elle comprend une cuisine moderne et équipée de 9 m², un salon/salle à manger accueillant de 14 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain avec baignoire complète l'ensemble. Annexes pratiques : - Garage de 15 m² - Buanderie de 7 m² - Cave de 13 m² Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Raccordement au tout-à-l'égout - Connexion à la fibre - Taxe foncière : 550 € - DPE : F Une belle opportunité à ne pas manquer, disponible uniquement chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 582133 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 52 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité