maison à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

CLERMONT FERRAND - EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - SECTEUR PLACE DU 1ER MAI Proximité immédiate Tramway & Voies rapides Visites 7 jours sur 7 avec Olivier SANCHEZ – Conseiller OPTIMHOME Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située pour accueillir votre famille ? Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 95 m² habitables (117 m² au sol), idéalement implantée à proximité de toutes commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : o Spacieux séjour traversant très lumineux o Cuisine équipée et aménagée avec espace réserve o Salle de bain moderne avec douche à l'italienne o WC 1er étage : o 3 belles chambres o Salle de jeux / bureau o Dressing Sous-sol : o Grande cave saine, idéale pour le stockage Extérieur : o Cour aménagée en espace jardin, agréable et facile à entretenir Prestations techniques : • Chauffage individuel gaz • Double vitrage • Persiennes et Velux électriques • Toiture isolée • Parquet sur l'ensemble du bien • DPE : D Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui allie confort, luminosité et localisation stratégique. Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ, conseiller Optimhome, pour organiser une visite 7J/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 587919 )

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 165 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur