298 429 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Idéalement située à deux pas du tram, des écoles, des commerces et du centre commercial La Pardieu, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, à l'écart de l'agitation.
D'environ 115 m² sur une parcelle close et arborée de 746 m², elle offre une belle qualité de vie.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres à l'étage.
Un grenier déjà aménagé vous permettra de créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Le jardin arboré entièrement clos et la terrasse à l'abri des regards vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre agréable, au calme, le tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de tout.
A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 587501 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 746 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1984
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 298429 €
Honoraires à la charge du vendeur
