maison à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

A2M Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, en hyper-centre, une maison située proche des établissements Fenelon et du jardin Lecoq. D'une superficie de 129 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une grande cuisine avec accès à une terrasse, une vaste chambre avec penderie, une salle de douche, un dégagement et un WC. A l'étage, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec un WC. Un rafraîchissement est à envisager ce qui vous permettra de l'agencer selon vos besoins et vos goûts. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille des enfants ou à un investisseur pour en faire plusieurs appartements. Le chauffage est produit par une chaudière individuel au gaz. La taxe foncière de 2022 s'élève à 1713 euros par an. Le prix de vente est de 310 900 EUR, dont 4,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.Tous les biens à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com

ENGLISH

A2M Immobilier offers you, EXCLUSIVELY, an IDEAL house for a large family or an INVESTOR. It is located near the FENELON primary school. Covering an area of 129 m2, this house offers on the ground floor: an entrance hall, a living room, a large kitchen with access to a terrace, a large bedroom with wardrobe, a shower room, hallway and WC. Upstairs, another kitchen, a living room, a living room, two bedrooms, a bathroom with WC. Facing SOUTH, EAST and NORTH, this house can be arranged at your convenience because a refreshment is to be considered. The heating is produced by an individual gas boiler. In addition, this house benefits from covered parking in a secure collective garage close to the house. The property tax for 2022 amounts to 1713 euros per year. The sale price is 323,950?, including 4.5% agency fees included at the expense of the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr. You can contact the A2M Immobilier agency on 04.44.44.89.10 or come and meet us directly on site at 15 avenue de l'Union Soviétique in Clermont-Ferrand. our fees are available on our website www.a2mimmobilier.com

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 186 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz