maison à la vente - 62930 WIMEREUX

Descriptif du bien

Situé idéalement à 20m de la digue et de la plage, Maison avec jardin et vue mer, présentant beaucoup de possibilités. Elle comprend : au rez-de-chaussée, Entrée, garage, cellier, wc, et salle d'eau. 1er étage: salon/salle à manger, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres dont une chambre cabine, l'ensemble donnant sur un patio couvrant de 45m2 modulable avec escalier vers le jardin. 2ième étage: 3 chambres dont une parentale, salle d'eau, wc. Le + location saisonnière intéressante proximité immédiate de la mer et des commerces Maison sans travaux à prévoir. 2 places de parking. DPE : D ( 241 kWh/m2/an) - GES : D ( 49 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1499 euros et 2069 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 790 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ( 3.95 %) charges acquéreurs, soit 760 000 euros hors honoraires Mandat n° 3071sfr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // vue : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz