maison à la vente - 62930 WIMEREUX

Descriptif du bien

Rare sur le marché, maison de caractère rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, proche de tous commodités ( commerces, écoles, grands axes, front de mer). Elle comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, salle de bains, wc, salon/salle à manger, 2 chambres avec placards. 1er étage: chambre sous comble + dressing. L'ensemble entouré d'un jardin clos et ensoleillé . Le + possibilité d'extension sur plan d'architecte. Maison disponible pour juin 2024, acte de vente possible pour décembre 2023 (condition à l'agence). Consommation énergie : E (311kWhj/m2/an) - émission de gaz : B (10kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1570 euros et 2124 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 400 000 euros FAI. Honoraires : 14 000ttc (3.63%) charges acquéreurs, soit 386 000 euros hors honoraires. Mandat n°2854SFR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 1