maison à la vente - 62780 CUCQ

Descriptif du bien

Opportunité d'acquisition pour projet d'investissement locatif ou de résidence principale ou secondaire à proximité de toute commodités Bien de rapport : Maisons louées avec versement total de 1 550 € de loyers. Locataires en règle du paiement de leurs loyers. Le bien se situe sur un marché résidentiel tendu et en bonne santé pouvant représenter une opportunité intéressante d'investissement locatif. Le bien nécessitera des travaux de réhabilitation. Travaux obligatoires à prévoir : remise en état de la charpente ainsi que travaux de raccordement au système d'assainissement collectif (cf. courrier en PJ). Des infiltrations importantes sont remarquées nécessitant la reprise des faîtières. Coût estimé des travaux : 80 000 € Taxe foncière 2022 : 2 102 € Composition des deux maisons mitoyennes louées ainsi qu’un local annexe : - Au 566 : Maison ancienne présentant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, chambre, WC, et à l’étage trois chambres, jardin - Au 566 bis : Maison de 2008 présentant une surface de 88 m² : séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre et à l’étage, une salle de bain, trois chambres. Une terrasse. - Au 566 ter : Ancien local dans lequel se trouve le compteur électrique du 566 bis, composé d’une pièce et de WC.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 735 m2

Prestations du bien

une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité