maison à la vente - 62720 RETY

Descriptif du bien

Opportunité à Réty, seulement à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l 'A16. À 20 minutes de la gare de fréthun. Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m2. Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m2 avec 2 poêles bois , un 2ème salon de 27 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie. L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau. Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété. Pour votre confort : huisserie PVC double vitrage portail motorisé Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception. Véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.898272

ENGLISH

Opportunity in Réty, only 12 km from the beach of Wissant, Ambleteuse, Audresselles, close to the A16. 20 minutes from Fréthun train station. I invite you to discover this magnificent stone house, completely renovated, dating from 1768, a true gem of authenticity and charm built on more than 2100 m2. With its vast spaces and quality services, this property harmoniously combines the charm of yesteryear such as wood and stone with contemporary touches that give it a refined and very warm atmosphere at the same time. On the ground floor, an entrance hall, a 76 m2 living room with 2 wood stoves, a 2nd living room of 27 m2 with an open fireplace, a fitted kitchen with a wood stove, a dining room, a shower room with WC, a dressing room, a bedroom, an office or bedroom according to your convenience, a boiler room. The original period staircase with its repointed brick walls takes you to the first floor. The landing serves two large bedrooms and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet. Under the eaves, a landing, two bedrooms, and an office. Two outbuildings, a carport, a wood shed, and an enclosed garden complete this property. This magnificent character residence, surrounded by nature, is ideal if you are looking for an exceptional property. A real favorite! Contact me now to arrange a viewing and fall under the spell of this exceptional property. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 3.79% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Gelegenheit in Réty, nur 12 km vom Strand von Wissant, Ambleteuse, Audresselles, in der Nähe der A16. 20 Minuten vom Bahnhof Fréthun. Ich lade Sie ein, dieses prächtige, komplett renovierte Steinhaus aus dem Jahr 1768 zu entdecken, ein wahres Juwel an Authentizität und Charme auf einer Fläche von über 2100 m2. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung verbindet dieses Anwesen auf harmonische Weise den Charme der alten Welt, wie Holz und Stein, mit modernen Akzenten, die ihm gleichzeitig eine raffinierte und sehr warme Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein 76 m2 großes Wohnzimmer mit 2 Holzöfen, ein zweites 27 m2 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Einbauküche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Schlafzimmer nach Wunsch, ein Heizungsraum. Über die originale Treppe aus der damaligen Zeit mit ihren neu verfugten Ziegelwänden gelangen Sie in den ersten Stock. Vom Treppenabsatz gelangt man zu 2 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC. Unter dem Dach befinden sich ein Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer und ein Büro. Zwei Nebengebäude, ein Carport, ein Holzschuppen und ein umzäunter Garten vervollständigen dieses Anwesen. Diese herrliche, charaktervolle Residenz inmitten der Natur ist ideal, wenn Sie nach einer außergewöhnlichen Immobilie suchen. Ein echter Favorit! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,79 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931136254), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2147 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1768 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité