maison à la vente - 62680 MERICOURT

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette résidence remarquable, nichée dans le quartier recherché de Méricourt. Avec ses vastes 622 m² de terrain soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 1,5 km des commerces, à 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des écoles locales. Points Forts de cette Demeure : -Suite Parentale Spacieuse : Découvrez le luxe et le confort dans la suite parentale de 23,8 m², dotée d'une salle d'eau attenante comprenant une élégante douche à l'italienne et des toilettes. -Chambre Intime : Une chambre supplémentaire de 11,4 m², idéale pour se ressourcer, avec son propre lavabo et un meuble sous vasque pratique. -Séjour Élégant avec Baie Vitrée : Le vaste séjour de 51,62 m² est baigné de lumière naturelle grâce à trois puits de lumière et une nouvelle baie vitrée, offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille. -Cuisine Fonctionnelle : La cuisine de 12,28 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. -Bureau Polyvalent : Un espace dédié de 5 m², parfait pour travailler à domicile ou pour des séances de travail studieuses. -Salle de Bain Moderne : La salle de bain de 11,47 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo élégant, de faïences murales raffinées et d'un espace pour la machine à laver. -Dépendance Polyvalente : Une dépendance de 13,7 m² offrant une flexibilité d'utilisation, avec une partie solide et une autre en baie vitrée, adaptée à divers besoins. -Garage Double : Un espace de stationnement sécurisé pour deux voitures, équipé de portes sectionnelles motorisées pour un accès pratique et de puits de lumière pour une ambiance lumineuse. -Jardin Paisible avec Bassin à Poissons : Profitez d'une oasis de calme dans le jardin, agrémenté d'un grand bac à poissons, créant une atmosphère relaxante et rafraîchissante. -Confort Moderne et Accessibilité : Équipée de volets roulants motorisés et chauffée par une pompe à chaleur de marque DAIKIN, cette maison offre un confort optimal toute l'année, adapté même aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Méricourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bruno.delobel (réf. 559112 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 622 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 52 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur