maison à la vente - 62575 BLENDECQUES

Descriptif du bien

Cette belle propriété érigée sur 4700 m2 bénéficie d'un emplacement paisible proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique, bordée d'un côté par l'habitation rénovée en grande partie et les anciens moulins et de l'autre par la rivière et des jardins clos. Elle offre une surface habitable de 267 m2, deux belles dépendances au cachet préservé, un double garage et une cave. Les 267 m2 habitables offrent un agencement confortable pour toute la famille, avec une grande cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et wc au rdc. Aux étages, on trouve 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Ses vastes espaces de vie lumineux font de cette propriété un lieu chaleureux et fonctionnel pour créer de précieux souvenirs en famille et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

ENGLISH

This beautiful property, built on 4,700 m² (4,700 sq ft), enjoys a peaceful location close to local shops and schools, offering a welcoming and practical living environment. It is bordered on one side by the largely renovated house and old mills, and on the other by the river and enclosed gardens. It offers 267 m² (2,800 sq ft) of living space, two beautiful outbuildings with preserved character, a double garage, and a cellar. The 267 m² (2,800 sq ft) of living space offer a comfortable layout for the whole family, with a large kitchen, dining room, living room, office, and toilet on the ground floor. Upstairs, there are 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets. Its spacious, bright living spaces make this property a warm and functional place to create precious family memories and enjoy sunny days in peace and quiet. Double glazing. Mains gas heating. Energy Performance Rating (D). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 06 07 78 44 88, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 4724 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

11 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur