maison à la vente - 62500 SAINT OMER

Descriptif du bien

Rare sur la marché, ce bien propose une surface commerciale de 20 m2 idéalement située, une partie habitation de 144 m2 et un appartement indépendant de 32 m2 entièrement rénovés. Dans la maison on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, cellier, véranda, salle de bains et une grande chambre. A l'étage, deux chambres. L'appartement indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une belle chambre. Un grand jardin de près de 1700m2 avec accès marais, un grand parking, un chalet et un grand abri de 66 m2 avec boxe et carport complètent cette prestation. DPE C. Chauffage pompe à chaleur et électrique, climatisation. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

ENGLISH

Rare on the market, this property offers a 20 m² commercial space in an ideal location, a 144 m² living area, and a 32 m² independent apartment, both fully renovated. The ground floor features a living room opening onto the fitted kitchen, a pantry, a veranda, a bathroom, and a large bedroom. Upstairs, there are two bedrooms. The independent apartment offers a large living room with a fitted kitchen, a shower room, and a beautiful bedroom. A large garden of nearly 1,700 m² with marsh access, ample parking, a chalet, and a large 66 m² shed with a box and carport complete this property. Energy Performance Certificate (EPC) C. Heat pump and electric heating, air conditioning. Double glazing. Mains drainage. Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 06 07 78 44 88, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1783 m2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 253000 €
Honoraires à la charge du vendeur