maison à la vente - 62500 SAINT OMER

Descriptif du bien

Saint-Omer centre : idéale pour grande famille ou projet location chambres d'hôtes ou étudiantes, cette belle maison de ville offre de beaux volumes donnant sur un jardin de ville exposé sud sans vis-à-vis avec une belle dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve : un garage sous porche, une entrée avec coin bureau, un salon ouvert sur le jardin et une salle à manger, une grande cuisine, toilettes et accès cave. Au premier : un palier dessert 5 chambres avec point d'eau, salle de bains et toilettes. Au deuxième : un palier dessert 4 chambres avec point d'eau et grenier. Travaux de décoration à prévoir. DPE D. Simple vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve). Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

ENGLISH

Saint-Omer center: Ideal for a large family or a B&B or student rental project, this beautiful townhouse offers generous volumes overlooking a south-facing, unoverlooked town garden with a beautiful outbuilding to be converted. On the ground floor, there is a garage under a porch, an entrance hall with an office area, a living room opening onto the garden and a dining room, a large kitchen, a toilet, and cellar access. On the first floor: a landing leads to five bedrooms with a washbasin, a bathroom, and a toilet. On the second floor: a landing leads to four bedrooms with a washbasin, and an attic. Decorating work required. Energy Performance Certificate (DPE). Single glazing. Town gas heating (new boiler). New roof. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 06 07 78 44 88, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 395 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 420000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur