maison à la vente - 62390 BEAUVOIR WAVANS

Descriptif du bien

À VENDRE : Maison pleine de charme à Beauvoir-Wavans (62390) – Pour les amoureux du calme et des projets DIY ! Vous rêvez d'un coin tranquille, loin du tumulte urbain, où les oiseaux remplacent les klaxons ? Ne cherchez plus, cette maison à rénover est faite pour vous ! Située à Beauvoir-Wavans, charmant village au cadre authentique, cette maison vous offre une parenthèse de sérénité... avec un petit goût d'aventure pour les bricoleurs dans l'âme ! Proche des commerces de proximité (parce qu'on a quand même besoin de pain frais et de vis), elle bénéficie d'un environnement verdoyant digne d'une carte postale. Extérieurs bucoliques à souhait : Un grand terrain de 1084 m² vous attend pour vos barbecues, potagers, siestes sous les arbres ou même un terrain de pétanque (on ne juge pas). Avec 2 places de parking, plusieurs dépendances et un vaste jardin, vous avez de quoi laisser libre cours à vos idées les plus folles – ou simplement vous poser avec un bon bouquin. À l'intérieur : Cette maison de 109 m², bien pensée et pleine de potentiel, comprend : Un double séjour lumineux pour accueillir vos plus belles soirées raclette, Une cuisine à réinventer selon vos envies, 2 chambres pour dormir du sommeil du juste, Une salle de bain, Et un grand grenier aménageable (future suite parentale ? Salle de jeux ? Bureau pour écrire votre roman ? À vous de voir !). Le bonus : C'est un bien parfait pour les passionnés de rénovation qui veulent créer leur cocon à leur image, sans repartir de zéro. Ici, tout est possible… sauf peut-être de s'ennuyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

ENGLISH

FOR SALE: Charming house in Beauvoir-Wavans (62390) – For lovers of peace and quiet and DIY projects! ?️? Dreaming of a quiet spot, far from the hustle and bustle of the city, where birds replace the honking horns? Look no further, this house to renovate is for you! Located in Beauvoir-Wavans, a charming village with an authentic setting, this house offers you a peaceful escape... with a touch of adventure for DIY enthusiasts at heart! ?? Close to local shops (because we still need fresh bread and screws), it benefits from a lush, postcard-worthy setting. ? Bucolic exteriors to your heart's content: A large 1084 m² plot awaits you for your barbecues, vegetable gardens, naps under the trees, or even a pétanque court (we don't judge). With two parking spaces, several outbuildings, and a vast garden, you'll have plenty to give free rein to your wildest ideas—or simply curl up with a good book. Inside: This well-designed 109 m² house, full of potential, includes: A bright double living room to host your most beautiful raclette evenings, A kitchen to reinvent according to your desires, 2 bedrooms for a peaceful night's sleep, A bathroom, And a large attic that can be converted (future master suite? Games room? Office to write your novel? It's up to you!). The bonus: This is the perfect property for renovation enthusiasts who want to create their own unique home without starting from scratch. Everything is possible here... except perhaps boredom! Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 06 46 46 53 28, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1084 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 66000 €
Honoraires à la charge du vendeur