maison à la vente - 62390 AUXI LE CHATEAU

Descriptif du bien

IDEAL jeune couple ou investisseur. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain avec WC et une cave accessible de l'extérieur. A l'étage un grand pallier et une chambre. L'exterieur offre une place de parking privative, un garage et abris de jardin avec terrasse et pelouse. La maison sera libre d'occupation en juin car fin de bail locataire avec un loyer de 480 euros, faible taxe foncière. Travaux à prévoir : menuiserie, isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

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En Périgord noir, belle maison de campagne, entièrement en pierre, proche de toutes les commodités (5 minutes du Bugue). La maison dispose d'un terrain d'environ 2600m² plat et arboré avec un puits, facile d'entretien, tout proche de la Vézère et de la voie verte. Vous pourrez alors profiter d'un climat doux en hiver et pas trop chaud en été. La maison (159m²) est une périgourdine sur trois niveaux. Au rdc se trouvent notamment un salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Le 1er étage est constitué de 3 chambres et une salle d'eau tandis qu'au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Attenant à la maison, une buanderie, un four à pain et une pièce annexe convertible en chambre d'amis/studio indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison saura vous séduire par son potentiel. Audit énergétique réalisé. Visite virtuelle disponible Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 170 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc