maison à la vente - 62280 SAINT MARTIN BOULOGNE

Descriptif du bien

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et grands axes. Sur un terrain de 626 m², la propriété comprend un jardin clos, deux places de parking extérieur et un double garage de 35m2. La maison allie charme et élégance, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison de 244 m² sur trois niveaux propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur le jardin. Cet espace peut être proposé à la location étudiante ou Airbnb. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 32 m2 donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine AE, cellier et d'une chambre ou bureau (20 m2). Enfin, le dernier étage offre un espace nuit avec deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Cave Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et le confort moderne, au coeur de ville dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 626 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur