maison à la vente - 62215 OYE PLAGE

Descriptif du bien

À Vendre : Maison en Bord de Mer – Fort Potentiel ! Maison composée de deux logements (80 m² et 38 m²), pouvant être réunis en une seule habitation. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme ! Premier logement (DPE D - 80 m²) • Séjour lumineux de 40 m² vue mer avec cuisine ouverte • Salle d'eau 6,5 m² • 3 chambres dont une vue mer et une en enfilade Deuxième logement (DPE G - 38 m², plain-pied) • Cuisine 14,5 m², salon 8 m² • Salle d'eau 4 m², chambre 10 m², cellier 2 m² Possibilité d'agrandissement de 10 % Fenêtre en double vitrage, chauffage gaz, chaudière récente, micro-station, adoucisseur d'eau Emplacement privilégié en bord de mer – idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 310 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // vue : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc