maison à la vente - 62210 AVION

Descriptif du bien

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly - Proche VIMY, COUP DE COEUR ! Superbe et lumineuse maison en semi plain-pied rénové, pratique et confortable, 178 m2 dont 132 m2 de plain pied environ, avec terrasse, pergola et jardin clos. DPE C De plain-pied : Entrée -Très agréable espace principal ouvert et traversant 53 m2 environ, réchauffé par poêle à pellets, avec cuisine dinatoire tout confort à ilot central, et salon largement ouvert sur terrasse avec jolie pergola à lames orientables, et jardin clos- Chambre de plus de 30 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées, et son accès direct à sa terrasse privative - Autre pièce à utiliser selon vos projets ( sports, jeux, tv bibliothèque, grand dressing... ) - Salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche italienne - Cellier aménagé environ 10 m2 - Buanderie - Toilettes invités A l'étage : 3 belles chambres dont une passante. Cave Huisseries double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée Stationnements très faciles devant la maison - Création possible garage ou carport Proche toutes commodités et grands axes - A 15 mn de la Grand Place d'Arras, 5 mn de Lens RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7 j / 7. Avis de valeur offert de votre bien Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs Cette annonce référence 292809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1945

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc