maison à la vente - 62164 AUDRESSELLES

Descriptif du bien

Située dans le village d'Audresselles, en plein cœur de la Côte d'Opale, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et environnement paisible. D'une superficie d'environ 150 m², la maison s'étend sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée et sécurisée, équipée d'un portail électrique. Les extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules et comprennent un carport pouvant accueillir deux voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie pratique avec une douche parfaite pour revenir de la plage, ainsi qu'une chambre spacieuse et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, offrant un espace de nuit généreux pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent cet étage. Un petit grenier, facilement aménageable en dressing, apporte une touche supplémentaire de fonctionnalité. Enfin, la maison bénéficie d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement ou pour imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins (garage, vélos, planches, vin, atelier ...). Grâce aux travaux d'isolation réalisés en 2018, la maison présente une classe énergétique D, un véritable atout pour votre confort thermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaud JEGO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575837 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 879 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1972

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité