maison à la vente - 62164 AUDRESSELLES

Descriptif du bien

Située dans le paisible village d'Audresselles cette maison de 1950 offre une tranquillité sans vis-à-vis à seulement 250 m de la plage. La maison, construite dans le style traditionnel dispose d'une entrée indépendante menant à un vaste séjour et une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine, atypique en deux parties, et la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ajoutent une touche de caractère. Une grande véranda donne sur un jardin. De là, on accède à une spacieuse buanderie offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodités. Au premier étage, deux chambres et une pièce supplémentaire, actuellement aménagée comme chambre d'appoint pour enfants, offre de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de bain selon les besoins). Un garage indépendant, actuellement utilisé comme atelier, ainsi qu'un ancien poulailler transformé en jardinière pour y mettre quelques aromates, complètent cette propriété. Parmi les avantages de cette maison, on compte sa situation idéale à proximité de la mer, ainsi que sa connexion au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison est un havre de paix à découvrir sur la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 https://www.optimhome.com/conseillers/jegot (réf. 562141 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 284 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : granulés