maison à la vente - 62164 AMBLETEUSE

Descriptif du bien

Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'Ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda. Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc. Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, garage atelier et chaufferie. Parking 6 voitures. Jardin clos et arboré. Opportunité rare - Nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division....) Renseignements sur demande - Visite sur RDV Alexandre OLIVIER +33 0 669 227 601 Thibaud JEGO +33 0 658 371 898 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 577848 )

ENGLISH

Family villa to be renovated of more than 270 m², located in the charming village of Ambleteuse, just a few steps from the sea. Offering a breathtaking panoramic view of Slack Bay, this bright house is nestled on a plot of more than 2000 m². An ideal setting to enjoy a unique and exceptional view. On the ground floor, entrance with cloakroom, separate toilet, large games room with terrace, summer kitchen and veranda. A long corridor distributes 6 bedrooms including 2 with sea view, a bathroom with toilet. Wooden frame floor converted in 2003 including a large living room with sea view and fireplace, a dining room with access to a suspended terrace with panoramic view, a beautiful fitted and equipped kitchen and its utility room, a master bedroom with its shower room, a separate toilet. In the basement, garage workshop and boiler room. Parking for 6 cars. Garden with hills and trees. Rare opportunity - Many development possibilities (independent studio, additional bedrooms, division, etc.) Information on request - Visit by appointment Alexandre OLIVIER +33 0 669 227 601 Thibaud JEGO +33 0 658 371 898 Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.92% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandre OLIVIER, TARDINGHEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 69 22 76 01 (ref 577848)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 2091 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 50 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois