maison à la vente - 62123 BEAUMETZ LES LOGES

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A BEAUMETZ-LES-LOGES 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à BEAUMETZ-LES-LOGES pour vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison des années 30 entièrement rénovée vous réservant charme, atypisme et confort, nichée dans une ruelle calme du village. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison familiale vous offre de beaux volumes et vous propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 33 m², une véranda de 13 m², une spacieuse cuisine de 20 m² aménagée et équipée, et une buanderie attenante. Après avoir gravi quelques marches, vous passez à l'entresol qui vous propose une salle de jeux ou bureau (pièce passante) de 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne (hauteur 2 m), et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrez une superbe suite parentale de 22 m² très cosy, avec partie dressing et salle de bain rétro, une chambre de 10 m² et une chambre cathédrale de 17 m² divisible en deux. Côté extérieur, elle vous offre un jardin de 160 m² parfaitement exposé sud-ouest et à l'abri des regards, et deux terrasses en bois (une pour les grands et une pour les enfants !). Accès à la cave voûtée en briques. La toiture en tuiles a été révisée et traitée avec garantie jusqu'en 2027, le chauffage est au gaz avec une chaudière mixte à condensation de 2015 et un poêle à bois avec pierrade de 2015, les huisseries sont en bois et PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, l'assainissement en tout à l'égout. Maison familiale pleine de charme, saine et parfaitement entretenue dans laquelle il n'y a pas de gros œuvre à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 553651 )

ENGLISH

INDIVIDUAL HOUSE FOR SALE IN BEAUMETZ-LES-LOGES 62123 Aline Loock, Optimhome real estate, takes you to BEAUMETZ-LES-LOGES to present to you EXCLUSIVELY this house from the 1930s, completely renovated, offering you charm, atypicality and comfort, nestled in a quiet alley of the village. Adjoined only by the garage, this family house offers you spacious spaces and offers on the ground floor a living room of 33 m², a veranda of 13 m², a spacious kitchen of 20 m² fitted and equipped, and an adjoining laundry room. . After climbing a few steps, you go to the mezzanine which offers you a games room or office (busy room) of 12 m², a bathroom with bathtub and Italian shower (height 2 m), and a separate toilet. On the 1st floor, you discover a superb master suite of 22 m², very cozy, with dressing area and retro bathroom, a bedroom of 10 m² and a cathedral bedroom of 17 m² divisible into two. On the exterior side, it offers you a 160 m² garden, perfectly facing south-west and out of sight, and two wooden terraces (one for adults and one for children!). Access to the brick vaulted cellar. The tiled roof has been revised and treated with a guarantee until 2027, the heating is gas with a mixed condensing boiler from 2015 and a wood stove with stonework from 2015, the frames are in wood and PVC double glazing with shutters electric and manual, sanitation in the sewer. Family home full of charm, healthy and perfectly maintained in which there is no structural work to be planned. A MUST SEE ! Visits only by appointment. All photos on the Optimhome website. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/loock (ref 553651)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : bois