maison à la vente - 62117 BREBIERES

Descriptif du bien

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ cette Superbe maison de lotissement, entretenue avec soin – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue n'attend que vous ! Avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le salon/salle à manger traversant, chaleureux et convivial. Vous apprécierez sa cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, le coin nuit offre trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux espaces de rangement. Atout supplémentaire : une magnifique véranda isolée et chauffée, aujourd'hui aménagée en pièce de vie, vous permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. Une chaudière gaz et un poêle à pellets. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de plus de 700 m², gazonnée et arborée, parfaite pour les enfants ou les amoureux du jardinage. Les plus : • Aucun travaux à prévoir • Pièces de vie lumineuses • Maison très bien entretenue • Terrain clos et agréable • Quartier calme Une maison coup de cœur, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans contrainte. Cette annonce référence 286507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1977

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz