maison à la vente - 62117 BREBIERES

Descriptif du bien

Magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 100 m2, implantée sur une parcelle de terrain de 990 m2, dans la charmante commune de Brebières. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger de 30 m2, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une superbe véranda de 18 m2. Cette véranda constitue un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou pour profiter d'une vue imprenable. La maison comprend également un joli jardin paysagé, soigneusement aménagé, où vous pourrez vous relaxer et profiter de la tranquillité. La terrasse orientée plein sud est parfaite pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, et pour profiter du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou comme espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète cette partie de la maison. La cuisine, quant à elle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille et les moments de partage. Vous pourrez également apprécier la praticité du garage traversant, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable, fonctionnelle et bien située dans la commune de Brebières. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Cette annonce référence 224492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain