143 880 € FAI
Annonce datée du
21/05/2025
Descriptif du bien
Nouveau à Domfront en Poiraie, au calme, à 2 minutes du centre-ville, maison en pierre, de plain-pied, 3 chambres avec 110m² habitable bénéficiant d'un bon classement énergétique.
Elle se décompose au Rez de chaussée d'un beau séjour salon avec son poêle et colombage donnant accès à la terrasse, passage par l'entrée pour accéder à la cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
A l'étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses qui vont de 14 à 24m² au sol, une pièce d'eau avec WC.
Un grand garage de plus de 50m² vous permettra de ranger, stocker ou simplement garer vos véhicules.
Menuiserie aluminium, chauffage centrale gaz, couverture schingle et bac acier, fosse individuelle fonctionnelle mais à corriger.
Taxe foncière 1515€
Autre terrain en herbe à 100m de la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.904817
ENGLISH
New in Domfront en Poiraie, quiet, 2 minutes from the town center, single-story stone house, 3 bedrooms with 110m² of living space benefiting from a good energy rating.
It is composed on the ground floor of a beautiful living room with its stove and half-timbering giving access to the terrace, passage through the entrance to access the fitted kitchen, a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet.
Upstairs: large landing which leads to 3 spacious and bright bedrooms which range from 14 to 24m² on the ground, a bathroom with toilet.
A large garage of more than 50m² will allow you to store, stock or simply park your vehicles.
Aluminum joinery, gas central heating, schingle roof and steel tray, individual functional pit but to be corrected.
Property tax 1515€
Another grassy plot 100m from the house.
Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 9.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1234 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
