134 600 €
Annonce datée du
15/05/2025
Descriptif du bien
À vendre – Belle maison rénovée dans ce petit village de Normandie.
Nichée dans le pittoresque village du Sap dans l'Orne, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre confort et caractère traditionnel.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipé
Salle de bains
Toilettes séparées
Petite véranda accueillante
Arrière-cuisine pratique
Étage :
Entièrement rénové, offrant une belle pièce palière
Deux grandes chambres, idéales pour la famille ou les invités
Cette propriété dispose également :
- Un beau terrain arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse devant la maison.
- Un grand garage avec deux portes sectionnelles et tout l'étage du garage est aménagée en studio.
- Et diverses dépendances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.906075
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3680 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1KM
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 134600 €
Honoraires à la charge du vendeur