maison à la vente - 61440 MESSEI

Descriptif du bien

Entre Messei et La Ferrière aux Etangs, avec accès rapide sur les axes principaux, belle propriété pleine de charme avec 3 chambres sur un terrain clos au calme de 1236m². Idéal pour une première acquisition ou maison secondaire. Rez de chaussée : séjour plein de charme avec pierres et poutres apparentes ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une partie extension donnant sur une terrasse en pavage en pierre, 2 chambres de plus de 13m² chacune, une salle d'eau, WC séparé, un cellier, une partie mezzanine au-dessus de la cuisine pouvant servir de bureau. A l'étage une chambre privative avec un WC séparé et un coin douche dans la chambre. Un garage de 24m² attenant. Equipements : poêles à granulés, menuiseries double vitrage, assainissement avec légère modification, on peut poser rapidement les valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.910616

ENGLISH

Between Messei and La Ferrière aux Etangs, with easy access to the main roads, beautiful property full of charm with 3 bedrooms on a quiet enclosed plot of 1236m². Ideal for a first purchase or second home. Ground floor: charming living room with exposed stone and beams opening onto the fitted and equipped kitchen, an extension opening onto a stone-paved terrace, 2 bedrooms of over 13m² each, a shower room, separate toilet, a storeroom, a mezzanine area above the kitchen that can be used as an office. Upstairs, a private bedroom with a separate toilet and a shower area in the bedroom. An adjoining 24m² garage. Amenities: pellet stoves, double-glazed joinery, sanitation with slight modification, you can quickly put down your suitcases! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1236 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité