262 000 €
Annonce datée du
09/08/2025
Descriptif du bien
Pauline LF Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 156 m², complétée par une véranda de 24 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 5 000 m².
Située à proximité immédiate de La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles rapidement : écoles, supermarché, pharmacie, coiffeur, etc.
L'entrée de cette maison dessert un vaste séjour/salon lumineux de 36m2 avec insert, une cuisine équipée avec accès à la véranda, un véritable espace de détente ! Trois chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'un sous-sol de 100m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
Les + :
- Lumineux
- Cour goudronnée avec jardin arboré
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Espaces de vie confortables
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5000 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 262000 €
Honoraires à la charge du vendeur
