maison à la vente - 61350 SAINT SIMEON

Descriptif du bien

A passais Village, dans un bourg, belle propriété en pierre avec de nombreuses dépendances en bon état sur un ensemble de 2023m² . Vous pourrez déposer vos valises et disposer des 140m² habitable que la maison offre. Certains travaux sont envisageables mais pas d'urgence car l' ensemble est de très bonne construction. Les nombreuses dépendances peuvent convenir à une activité de stockage, hivernage, de collectionneur ou d'artisanat (historiquement il y a eu un maçon). Elle se décompose comme suit : Rez de chaussée : entrée, bureau, grande cuisine équipée avec on insert, WC séparé, grand séjour salon avec très belles pierres et poutres, une pièce pouvant servir de chambre au RDC, un garage attenant accessible. Cave en sous-sol. Étage : palier, 2 chambres de plus de 10m² et une troisième de moins de 9m², un WC séparé, une salle d'eau. Deux grands bâtiments avec plancher, espace bureau et WC. Espace jardin et pelouse arboré. Cour en enrobé, mixte menuiserie PVC et bois DV, chauffage centrale radiateur au fuel, puits, barbecue, assainissement individuel à prévoir. Taxe foncière 837€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.896563

ENGLISH

In Passais Village, in a village, beautiful stone property with many outbuildings in good condition on a total of 2023m². You can drop off your suitcases and have the 140m² of living space that the house offers. Some work is possible but not urgent because the whole is of very good construction. The many outbuildings could be suitable for a storage, wintering, collector or craft activity (historically there was a mason). It is broken down as follows: Ground floor: entrance, office, large fitted kitchen with insert, separate WC, large living room with very beautiful stones and beams, a room that can be used as a bedroom on the ground floor, an adjoining accessible garage. Cellar in the basement. Upstairs: landing, 2 bedrooms of more than 10m² and a third of less than 9m², a separate WC, a shower room. Two large buildings with flooring, office space and WC. Garden area and lawn with trees. Paved courtyard, mixed PVC and wood joinery, central heating with oil-fired radiator, well, barbecue, individual sanitation required. Property tax: €837. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 7.69% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2023 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

10 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel