maison à la vente - 61270 RAI

Descriptif du bien

////////// A SAISIR ////////////// Maison de village avec jardin très agréable au calme budget : 89 000 Euros, dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,54%) ou 82 000 euros hors honoraires. Maison de village comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée/équipée avec séjour, salon, WC séparé Au 1er étage : 1 grande chambre + 1 seconde chambre, 1 salle de douche avec 1 vasque et 1 dégagement/dressing Cave en sous-sol d'une superficie de 30m² avec 1 partie atelier/rangement, 1 partie cave à vin et 1 partie buanderie/chaufferie Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants Chauffage : pompe à chaleur installée début 2023. A l'extérieur : terrasse + cour + jardin Terrain clos d'une superficie de 530 m² Maison sans travaux habitable de suite en l'état. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 89 000 Euros DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 euros et 1260 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 358663YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 358663YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // un garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 530 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1