maison à la vente - 61250 MIEUXCE

Descriptif du bien

Maison de bourg aux portes des Alpes Mancelles et 10 minutes d'Alençon d'environ 232m², un garage d'environ 120m² un studio indépendant d'environ 21m² sur un terrain clos et arboré d'environ 670m². Au RDC une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée avec accès direct sur une terrasse d'environ 50m². Un WC séparé à coté d'une cave ou il est possible de faire une grande chambre et une salle de bain pour avoir une suite parentale et une vie de plain pied. Au 1er, une grande pièce de vie, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, un grand pallier faisant office de bureau et 2 chambres. Toiture neuve, menuiserie double et triple vitrage, isolation et placo neuf sur 80% de la maison. Panneau solaire rapportant environ 3000€ par an. Finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

ENGLISH

In a pretty village in Minervois, beautiful single-storey villa of approximately 107 M2 on land of 720 M2 with swimming pool. It consists of an entrance with a large cupboard, a WC, a beautiful living room of approximately 54 M2 with an open fitted kitchen of approximately 12 M2, its bay windows overlook the garden with a swimming pool (3.5x7.5) and its covered terrace. There is a mezzanine above the kitchen which can be used as an office or spare bedroom. On the night side, a corridor leading to two beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, its bathroom with walk-in shower and a toilet. Fully enclosed land, double glazing, solar panels, electric gate, electric shutters, 20 M2 garage, you just have to put down your suitcases. Narbonne 15 km, Lake Jouarres 16 km, close to the Minervois Archaeological Museum and the village of Minerve. To visit without delay! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 670 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 2 wc