Maison à vendre 7 pièces (61)

maison à la vente -   61250  LONRAI, surface 132 m2 vente maison - UBI475229042
179 000 €
Surface
132 m²
Surface terrain
1199 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
5 extérieur
DPE : C
134
Réf. annonce
340935190502
Annonce datée du
12/06/2025

Descriptif du bien

Maison familiale ou colocation idéale à LONRAI – 132 m², 5 chambres, jardin de 1199 m² et grande terrasse ! Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici ? Nichée dans un quartier, à deux pas de l'IUT de DAMIGNY, cette maison lumineuse de 132 m² habitables a plus d'un atout dans ses murs. Que vous soyez grande famille en quête d'espace et de sérénité, ou investisseur avisé souhaitant profiter d'un emplacement stratégique pour de la colocation, cette maison a été pensée pour vous. Une maison, sept pièces, mille possibilités Derrière sa façade soignée, cette maison dévoile 7 pièces parfaitement agencées, dont 5 belles chambres prêtes à accueillir vos proches ou de futurs colocataires. La configuration offre une double salle d'eau, deux WC, et des espaces de vie conviviaux et bien pensés pour allier intimité et confort. Un intérieur moderne et accueillant Dès l'entrée, le ton est donné : pièces lumineuses, déco contemporaine, matériaux de qualité. La cuisine ouverte et sa salle à manger chaleureuse deviennent naturellement le cœur de la maison, tandis que les chambres, certaines dotées de rangements intégrés et de beaux volumes, permettent à chacun de trouver sa bulle. Un extérieur pour respirer Côté jardin, le charme opère. Le terrain arboré et bien entretenu entoure la maison, avec en son centre une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour les repas en plein air, les apéros d'été ou simplement profiter du calme ambiant. Le terrain comprend également des places de stationnement de chaque côté de la maison, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules, colocataires ou visiteurs. Colocation ? C'est déjà pensé ! Grâce à sa proximité immédiate de l'IUT de Damigny, cette maison a été intelligemment conçue pour accueillir une colocation de 5 personnes dans d'excellentes conditions : chambres indépendantes, espaces communs optimisés, accès facile aux transports et aux commodités. Bonus : un sous-sol pratique et polyvalent Un grand sous-sol complète l'ensemble avec espace technique, zone de stockage ou atelier selon vos besoins. Ce que vous allez aimer : 132 m² habitables 5 chambres prêtes à l'emploi Terrasse de 32 m² Parking sur deux côtés Grand jardin avec arbres et fleurs Idéal famille OU colocation étudiants Quartier calme à LONRAI, proche IUT Cette maison est une opportunité rare : à la croisée entre la douceur de vivre et la rentabilité. Il n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.910573
Prestations extérieures au bien

terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 1199 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47591076 du bien UBI475229042 Photo numero 47591077 du bien UBI475229042 Photo numero 47591078 du bien UBI475229042 Photo numero 47591079 du bien UBI475229042 Photo numero 47591080 du bien UBI475229042 Photo numero 47591081 du bien UBI475229042 Photo numero 47591082 du bien UBI475229042 Photo numero 47591083 du bien UBI475229042 Photo numero 47591084 du bien UBI475229042 Photo numero 47591085 du bien UBI475229042
 
 
 
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