maison à la vente - 61240 NONANT LE PIN

Descriptif du bien

Proche Haras National du Pin (petit Versailles au coeur du département de L'Orne) Grande propriété composée de 3 maisons en colombage type longère pour gîtes (forte demande dans le secteur touristique), 8 chambres possible sur terrain de 16089 m². Budget 365 750 Euros, honoraires charge vendeur. Accès via portail sécurisé, chemin conduisant vers les 3 maisons Normandes en colombage. Plusieurs dépendances, barbecue couvert 3 pièces, hangar, rangement matériels, pièces de stockage, box pour chevaux, etc... Domaine qui convient parfaitement pour gîtes ou chambres d'hôtes à proximité lieu touristique au coeur des haras, forêts. Lieu en pleine campagne facile d'accès, calme, sans vis à vis. Le haras du Pin accueille des concours Mondiaux d'attelage, Jumping, et sera un site pour les Jeux Olympiques de PARIS 2024. Pour visitez, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Mandat 362610YROU DPE F 358 et le GES C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362610YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

ENGLISH

NONANT LE PIN 61240 Grande propriété composée de 3 maisons en colombage type longère avec 14 pièces, 8 chambres possible sur terraine de 16089 m². Budget 602 000 Euros, honoraires charge vendeur. Accès via portail sécurisé, chemin conduisant vers les 3 maisons Normandes en colombage, cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée ouverte, salle d'eau, salle de bain, cabinet de toilette, dressing, bureau, salle de jeux. Plusieurs dépendances , barbecue couvert 3 pièces, hangar, rangement matériels, pièces de stockage, box pour 3 chevaux, etc... Domaine qui convient parfaitement pour gîtes ou chambres d'hôtes à proximité lieu touristique au coeur des haras, forêts. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis. Pour visitez, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Mandat 294534 YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 294534 YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203

DEUTSCH

NONANT LE PIN 61240 Grande propriété composée de 3 maisons en colombage type longère avec 14 pièces, 8 chambres possible sur terraine de 16089 m². Budget 602 000 Euros, honoraires charge vendeur. Accès via portail sécurisé, chemin conduisant vers les 3 maisons Normandes en colombage, cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée ouverte, salle d'eau, salle de bain, cabinet de toilette, dressing, bureau, salle de jeux. Plusieurs dépendances , barbecue couvert 3 pièces, hangar, rangement matériels, pièces de stockage, box pour 3 chevaux, etc... Domaine qui convient parfaitement pour gîtes ou chambres d'hôtes à proximité lieu touristique au coeur des haras, forêts. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis. Pour visitez, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Mandat 294534 YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 294534 YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 11 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 16089 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 23 m2 // 8 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée