maison à la vente - 61240 LE MERLERAULT

Descriptif du bien

A 25 minutes de L'Aigle et Argentan , à 15 minutes de Sées et Gacé , dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités je vous propose cette maison mitoyenne de bourg rénovée récemment située en plein centre ville. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec un coin cuisine aménagée et équipée . A l'étage un pallier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez exactement la même configuration au second et pour finir un espace grenier pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeu. Vous disposez également d'une cave . Chauffage central au fioul et Tout à l'égout . IL N Y A PAS DE TERRAIN SUR CE BIEN . Cette maison est idéal pour accueillir une famille , vous n'avez qu'à poser vos valises . A VISITER ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 234596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel