maison à la vente - 61130 LE GUE DE LA CHAINE

Descriptif du bien

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin ; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul ; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou ; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 )

ENGLISH

Located a few minutes from the city center of BELLEME and its shops, not isolated in the village, lovers of turnkey, this house is for you! Indeed, this house on a semi-buried full basement offers on the ground floor an entrance which serves all the rooms on this level, namely a fitted and equipped kitchen opening onto a double living room with access to the terrace and the garden; the places are very bright! The kitchen will also benefit from a facelift by modernizing. The corridor leads to a laundry room, a bedroom and a bathroom with a bathtub and a shower. The relatively wide wooden staircase gives access to the large landing which can be converted into an office. A shower room, toilets and two beautiful high attic bedrooms complete this level. The gigantic full basement has a summer kitchen, a workshop, two cellars, a room and a double garage. The premises are heated by a recent oil-fired boiler; all the frames are double glazed with electric shutters or interior wooden shutters offering a crazy charm; sanitation by all to the sewer. The fully enclosed garden benefits from a well, as well as two additional parking spaces in front of the garage, i.e. the opportunity to park 4 vehicles in town! Immediately habitable, with 3 bedrooms, a garden, a full basement and close to shops, the premises are also connected to the well water, i.e. the opportunity to benefit from a significant saving! Video to come and viewable on my site to help you project yourself and see the quality of the premises. Virtual home staging offered to help you project yourself. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline LEBOUC DHOMMEE, BELLEME, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 (ref 576805)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur