199 990 € FAI
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Secteur CUA – À seulement 10 min d'Alençon et 5 min de la RN12, découvrez cette maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la majestueuse forêt d'Écouves.
Édifiée sur un terrain généreux de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature.
Descriptif :
La maison se compose de :
Une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
Un couloir desservant 3 chambres de plain-pied,
Une salle d'eau, WC séparés,
Une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
2 grandes chambres supplémentaires et une salle de bain.
Les plus :
Terrain arboré de 2 800 m², parfait pour les loisirs en plein air ou les projets paysagers,
Cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt,
Situation idéale dans la Communauté Urbaine d'Alençon (CUA).
Bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel.
Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2875 m2 // année de construction : 2010
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
