194 250 €
Annonce datée du
29/07/2025
Descriptif du bien
Une maison où l'on se sent bien, dès les premières secondes.
Nichée au calme, dans un quartier résidentiel d'ALENCON, cette maison de 119 m² habitables vous ouvre ses portes avec une promesse : celle d'un quotidien confortable, sécurisé, et pensé pour toute la famille avec :
3 chambres toutes équipées de salle d'eau.
Une pièce de vie de 33 m2
Une cuisine de 17 m2
Dès l'extérieur, le ton est donné : une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un portail motorisé, un visiophone, une alarme, et un jardin joliment arboré, à l'abri des regards. Les enfants y trouveront leur bonheur avec l'aire de jeux, pendant que les parents savoureront des instants paisibles sous la pergola, dans un coin détente extérieur aménagé avec soin.
À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse, fonctionnelle, et pleine de personnalité.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, devient le cœur de la maison. Traversante et lumineuse, elle communique naturellement avec le séjour spacieux, une lumière naturelle accueillantes. Le tout forme un espace de vie fluide, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace dressing, des rangements sur mesure, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre d'amis, bureau, salle de jeux…) viennent compléter le tout.
Les deux salles d'eau sont modernes, bien agencées, et parfaitement équipées.
Ajoutez à cela une cave, un aspirateur centralisé, et des matériaux de qualité… vous obtenez une maison clé en main, pratique et accueillante.
Une maison pensée pour le quotidien, prête à accueillir votre histoire.
Vous cherchez un lieu où poser vos valises, où chaque pièce raconte une histoire et laisse la place à la vôtre ? Cette maison est peut-être celle que vous attendiez.
Je suis à votre écoute pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.914717
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 922 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 194250 €
Honoraires à la charge du vendeur
