maison à la vente - 61000 ALENCON

Descriptif du bien

Maison en centre ville entièrement rénové, accès tous commerces et services, composée d'une vie de plain pied au RDC avec 2 chambres (dont une avec dressing intégré), salle d'eau, salle de bains, 2 WC, un double salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (climatisée), une terrasse équipée de BBQ, un car-port pour cuisine extérieure, un jardin clos sans vis à vis proposant un jardin d'enfant, une piscine équipée, un potager et dépendances. Belles prestations, double vitrage, chaudière gaz de 5 ans, climatisation, volets électriques automatisés, 2 garages avec portes automatisées, 3 places de stationnement. Maison plein de charme en parfait état à visiter. Contacter Samson: 06 67 09 29 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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COUP DE CŒUR !!! Maxime Durand megAgence ! Située sur la commune du Puy-saint-bonnet, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) à 5 minutes de CHOLET, TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE d'une surface habitable de 230 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 650 m², CLOS, SANS VIS-A-VIS et avec PISCINE CHAUFFÉE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 10 m2, d'une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 60 m² avec cheminée, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie de 12.30 m2, deux WC, une chambre de 11.00 m2 et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES de 16.00, 17.40 m2 et 12.00 m2, une salle de bain et un WC. Une deuxième partie de la maison de 60 m2 avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante. Garage de 22 m² et CAVE de 23 m2. Menuiseries ALU et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques (environ 2000 € de revenu par an). Coup de cœur assuré. Prix de vente : 441 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 06 31 94 86 24, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 769 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc