maison à la vente - 60610 LACROIX SAINT OUEN

Descriptif du bien

En vente : dans la petite ville de LACROIX SAINT OUEN (60610), découvrez cette maison de 161 m² à quelques kilomètres de Compiègne. Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de 9 pièces au calme, de 161 m² et de 1 164 m² de terrain. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un salon double, de deux chambres de 12 m² et 15 m² et d'une salle de bains. A l'étage, une pièce palière ouvre sur quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Cette maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique. Un jardin, une terrasse et un balcon viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il s'agit d'une maison des années 90 de 3 niveaux avec sous-sol. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, cette maison possède un garage et trois places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. La maison indépendante est située à une minute des commerces. L'École Maternelle Pierrette Abeille, l'École Élémentaire Desire Letolle et le Collège Jules Verne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Enfin, le marché Place Ferry anime les environs chaque dimanche matin. Son prix de vente est de 395 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie C (178 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 euros et 2 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à LACROIX SAINT OUEN. Marine LANNUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 385 128 - Compiègne.

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MAISON 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : dans la petite ville de LACROIX SAINT OUEN (60610), découvrez cette maison T9 au calme de 161 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle date de 1992. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le rez-de-chaussée est composé, quant à lui, d'un beau salon/séjour de 36 m², de deux chambres (de 12 et 13 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, d'une entrée et d'un couloir. Le premier étage propose quatre chambres (entre 10 et 18 m²), une salle de bains, des toilettes, un dressing et un palier. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. La maison possède également une climatisation. Cette maison T9 est en bon état général. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse, un balcon et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 164 m². Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Le bien se situe à 1 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jules Verne, l'École Élémentaire Desire Letolle et l'École Maternelle Pierrette Abeille. L'aéroport le plus proche est situé à 45 km. On trouve un bureau de poste et sept restaurants à moins de 10 minutes. Enfin le marché Place Ferry anime le quartier le dimanche matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN.

DEUTSCH

MAISON 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : dans la petite ville de LACROIX SAINT OUEN (60610), découvrez cette maison T9 au calme de 161 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle date de 1992. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le rez-de-chaussée est composé, quant à lui, d'un beau salon/séjour de 36 m², de deux chambres (de 12 et 13 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, d'une entrée et d'un couloir. Le premier étage propose quatre chambres (entre 10 et 18 m²), une salle de bains, des toilettes, un dressing et un palier. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. La maison possède également une climatisation. Cette maison T9 est en bon état général. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse, un balcon et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 164 m². Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Le bien se situe à 1 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jules Verne, l'École Élémentaire Desire Letolle et l'École Maternelle Pierrette Abeille. L'aéroport le plus proche est situé à 45 km. On trouve un bureau de poste et sept restaurants à moins de 10 minutes. Enfin le marché Place Ferry anime le quartier le dimanche matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1164 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1992

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 35 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur