maison à la vente - 60610 LACROIX SAINT OUEN

Descriptif du bien

À SAISIR ! Charmante Maison de 5 Pièces, 101 m², emménageable au Printemps 2024. Découvrez le confort exceptionnel de cette maison en fin de construction, située dans une paisible commune à 5 minutes de Compiègne. Bénéficiez d'une opportunité unique avec des avantages exceptionnels : AVANTAGES À NE PAS MANQUER : - Frais de notaire réduits à 3% - Économisez considérablement sur les coûts d'acquisition. - Exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - Profitez d'un avantage financier significatif. - Garantie décennale - La tranquillité d'esprit assurée pour une décennie. LOCALISATION IDÉALE : Située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A1, rejoignez le centre-ville de Compiègne en 10 minutes et l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée Est. - Trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage. - Sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier/rangement. - Finitions haut de gamme : normes énergétiques RT 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur Air/eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres. ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : - Profitez d'un terrain clôturé de 225 m² avec jardin, terrasse, porte de garage motorisé, et accès pratique depuis le sous-sol. LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT : - Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences. VISITES DISPONIBLES : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 553629 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 226 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur