Maison 7 pièce(s) 165 m2 - 5 belles chambres

maison à la vente -   60400  NOYON, surface 165 m2 vente maison - UBI445171568
228 000 €
Surface
165 m²
Surface terrain
1568 m²
Pièces
6
DPE : D
228
Réf. annonce
D362380FHN
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHO vous propose cette très agréable maison VIVABLE DE PLAIN PIED: Avec ses 5 chambres dont 3 au Rez-de-chaussée. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Dès que vous franchirez le seuil : Vous trouverez une belle entrée, desservant : -1 spacieux salon/séjour de 38m2, comprenant: une magnifique cheminée en pierre de taille avec insert. -1 cuisine aménagée, équipée. Un couloir dessert : - 3 belles chambres de 13 et 11m2. - 1 Salle de bains, double vasques et une douche. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE : Un beau palier de 30m2 vous offre : - 2 grandes chambres de 17 m2 - 1 Salle d'eau. - 1 WC. AU SOUS-SOL : - 1 Chaufferie. - 2 pièces pour stockage. - Atelier. - 2 places de stationnements fermés. LES PLUS +++ -Vous découvrirez un splendide terrain d'une surface de 1568m2 verdoyant, clôturé et arboré. - 2 BELLES TERRASSES à l'avant et à l'arrière bien exposé sans vis à vis. - Plusieurs place de stationnements à l'intérieur de la propriété. - Menuiseries en PVC double vitrage. - Taxe foncière : 1200 euros. - Radiateurs électrique colporteur avec thermostat. Elle est située à 12min de NOYON dans un village très calme. AU PRIX DE VENTE : 228.000 euros honoraires charge vendeur. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE : - DPE énergétique ............................ = D (228kWh/m2/an) - Emissions de Gaz à effet de Serre = C (11kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1459 euros par an. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1568 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain
Photo numero 44770160 du bien UBI445171568 Photo numero 44770161 du bien UBI445171568 Photo numero 44770162 du bien UBI445171568 Photo numero 44770163 du bien UBI445171568 Photo numero 44770164 du bien UBI445171568 Photo numero 44770165 du bien UBI445171568 Photo numero 44770166 du bien UBI445171568 Photo numero 44770167 du bien UBI445171568 Photo numero 44770168 du bien UBI445171568 Photo numero 44770169 du bien UBI445171568
 
 
 
 
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