maison à la vente - 60400 NOYON

Descriptif du bien

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques. Chargée d'histoire cette demeure Bourgeoise vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE: -1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2. -1 grande salle à manger. -1 cuisine attenante équipée et aménagée, avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable et sans vis-à-vis. - 1 WC indépendant. - 1 Buanderie. - 1 chaufferie. A L'ETAGE : Un imposant escalier en chêne dessert : - 1 Palier. - 2 magnifiques belles chambres de 25 et 26m2 + rangements. - 1 Salle de bains à rafraîchir. - 1 salle d'eau à rafraîchir. - 1 WC indépendant. 2 EME ETAGE: Une mezzanine de 40m2 et une chambre de 12 m2. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à aménager. UNE DEPENDANCE : Communique avec la maison et son entrée extérieur est complètement indépendante. Alors pourquoi pas la mettre en location ? Elle vous propose une belle surface en bonne état à aménager : en appartement , bureau ou en local commercial. ( ancien dentiste) Elle se compose : d'une entrée desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine) donnant sur un autre patio arboré et carrelé. LES PLUS +++ SONT : - Toiture rénové récemment. - Chaudière de 2017 au gaz de ville. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. - Très belle hauteur plafond. - Splendide vue sur la cathédrale. - Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. - Au coeur du centre ville de Noyon. Elle est située à : - 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) . - 5 min de la voie express. - 12 min de Compiègne. - 35 min Roissy CDG. DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros. AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 289.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat réf : 353961 Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

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Cristina CASALINHO, vous présente un bien rare et au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques. Située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure) A 5mn de la voie express, 12 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG. Elle se compose: de 4 très belles chambres, 2 WC, 1 Salle de bains et une salle d'eau Disposant, en plus d'un cabinet médical à l'arrière d'une surface de 70m2, complètement indépendant de la maison avec une cours avec pelouse. Chargée d'histoire cette maison Bourgeoise nous offre une entrée desservant un grand salon de 34m2, une grande salle à manger et une cuisine attenante, avec vue sur un patio très agréable sans vis à vis. 2 EME ETAGE: Offrant une mezzanine de 40m2 environ et une chambre de 12 m2. Les plus +++++ Toiture récente. Chaudière de 2017 au gaz de ville. Adoucisseur. Tout à l'égout Belle hauteur plafond. Splendide vue sur la cathédrale. Une Magnifique CAVE de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. AU PRIX DE VENTE Exceptionnel : 292.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat 321126 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.7

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Cristina CASALINHO, vous présente un bien rare et au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques. Située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure) A 5mn de la voie express, 12 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG. Elle se compose: de 4 très belles chambres, 2 WC, 1 Salle de bains et une salle d'eau Disposant, en plus d'un cabinet médical à l'arrière d'une surface de 70m2, complètement indépendant de la maison avec une cours avec pelouse. Chargée d'histoire cette maison Bourgeoise nous offre une entrée desservant un grand salon de 34m2, une grande salle à manger et une cuisine attenante, avec vue sur un patio très agréable sans vis à vis. 2 EME ETAGE: Offrant une mezzanine de 40m2 environ et une chambre de 12 m2. Les plus +++++ Toiture récente. Chaudière de 2017 au gaz de ville. Adoucisseur. Tout à l'égout Belle hauteur plafond. Splendide vue sur la cathédrale. Une Magnifique CAVE de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. AU PRIX DE VENTE Exceptionnel : 292.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat 321126 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.7

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 396 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1795

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz