maison à la vente - 60290 CAUFFRY

Descriptif du bien

MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – CAUFFRY (OISE) ACTUELLEMENT EN DEUX LOGEMENTS – FACILEMENT TRANSFORMABLE EN GRANDE MAISON FAMILIALE À Cauffry, charmante commune de l'Oise alliant tranquillité et proximité urbaine, découvrez cette maison atypique de plain-pied de 108 m², actuellement divisée en deux logements indépendants. Idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou projet multigénérationnel, elle peut facilement être transformée en une grande maison unique par l'ouverture d'une simple cloison dans un couloir. Les atouts du bien : Deux logements indépendants : chacun avec cuisine et salle de bains Logement 1 : salle à manger et salon, 1 chambre. Logement 2 : 3 chambres (dont une avec grand dressing et vue sur le jardin) Réunification possible en grande maison sans gros travaux Véranda lumineuse de 8,85 m² Terrasse spacieuse de 36,5 m² pour vos repas en extérieur Jardin clos d'environ 200 m², avec abris de jardin Cour privative avec capacité de stationnement pour 4 véhicules Une localisation stratégique : Située à seulement 5 minutes de Clermont et 10 minutes de Creil, Cauffry bénéficie : De la gare de Rantigny/Cauffry (accès Paris Gare du Nord en 45 min env.) De commerces de proximité, écoles, collèges, structures sportives et médecins De la N31 et A1 pour des déplacements rapides vers Beauvais, Compiègne ou Paris D'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles À retenir : Un bien rare, modulable selon vos besoins Rentabilité locative ou projet de vie spacieux Secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et ses services de proximité Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 587397 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 458 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986

Prestations du bien

7 pièces // cuisine aménagée // 2 salles de bains // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur