VENTE d'une maison 5 pièces (141 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

maison à la vente -   60280  MARGNY LES COMPIEGNE, surface 2 m2 vente maison - UBI435706244
298 000 €
Surface
2 m²
Surface terrain
512 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 garage
DPE : F
340
Réf. annonce
9529
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME DANS UNE IMPASSE A vendre : localisée à 5 km de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 141,48 m² et de 512 m² de terrain. Il s'agit d'une maison des années 60 de plain-pied et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, un vaste séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en trois salles d'eau et trois toilettes. Il y a aussi un atelier et un cagibi. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état. Une terrasse et une véranda de 24 m² de surface lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à la propriété. La fibre optique y est installée. Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 710 euros et 3 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 512 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 43769287 du bien UBI435706244 Photo numero 43769288 du bien UBI435706244 Photo numero 43769289 du bien UBI435706244 Photo numero 43769290 du bien UBI435706244 Photo numero 43769291 du bien UBI435706244 Photo numero 43769292 du bien UBI435706244 Photo numero 43769293 du bien UBI435706244 Photo numero 43769294 du bien UBI435706244 Photo numero 43769295 du bien UBI435706244 Photo numero 43769296 du bien UBI435706244
 
 
 
 
 
 
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