maison à la vente - 60280 MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif du bien

QUARTIER CALME - MAISON 2 PIÈCES AU CALME A vendre : découvrez à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 2 pièces au calme de 42,92 m². Elle compte une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Un grenier vient agrémenter aussi les 2 pièces de cette maison. La fibre optique y est installée. C'est une maison construite en 1949 avec un étage. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking. La maison est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 109 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et il y a 300 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (285 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 euros et 1 100 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENGLISH

QUIET 2-ROOM HOUSE - WITH GARDEN Your agency Guy Hoquet COMPIEGNE is delighted to present for sale in MARGNY LES COMPIEGNE (60280) this quiet 2-room house of 42.2 sqm. Its interior offers a bedroom, a bathroom and toilets. The house has electric radiators. Benefit from outdoor space to gain comfort with a terrace and a garden. The house also has an attic. This house is connected to optical fiber. It is a house built in 1949 with one floor. It is in good general condition. For your vehicle, this house has a parking space. This house is located in a quiet area. Several schools (nursery, elementary, primary and middle school) are located within a 10-minute walk, as are two childcare facilities. In terms of transport, we find the Compiègne station right next door. The A1 motorway and the N31 national road are less than 10 km away. You will find tennis just a few minutes away. There are also restaurants, four bakeries, shops, a supermarket, a grocery store and a post office. The purchase of this property, sold occupied (monthly rent of EUR580 excluding charges), is an opportunity to make an interesting rental investment. Its sale price is EUR125,000. Fees are the responsibility of the seller. It is part of a small co-ownership with 8 lots. Energy and its consumption are now important key purchasing points. The energy and climate classes are respectively noted E (259 kWh/sqm/year) and B (8 Kg CO2/sqm/year). Discover all the original features of this house for sale by making an appointment with our agency Guy Hoquet COMPIEGNE. Condominiums of 8 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 300 euros.

DEUTSCH

RUHIGES 2-ZIMMER-HAUS - MIT GARTEN Ihre Agentur Guy Hoquet COMPIEGNE freut sich, in MARGNY LES COMPIEGNE (60280) dieses ruhige 2-Zimmer-Haus von 42,2 m² zum Verkauf anbieten zu können. Im Inneren befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Das Haus verfügt über elektrische Heizkörper. Profitieren Sie vom Außenbereich und genießen Sie Komfort mit einer Terrasse und einem Garten. Das Haus verfügt auch über einen Dachboden. Dieses Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Es handelt sich um ein 1949 erbautes Haus mit einer Etage. Es ist in einem guten Allgemeinzustand. Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über einen Parkplatz. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Mittelschule) sowie zwei Kinderbetreuungseinrichtungen liegen im Umkreis von 10 Gehminuten. Verkehrstechnisch finden wir den Bahnhof Compiègne gleich nebenan. Die Autobahn A1 und die Nationalstraße N31 sind weniger als 10 km entfernt. Tennis finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Außerdem gibt es Restaurants, vier Bäckereien, Geschäfte, einen Supermarkt, ein Lebensmittelgeschäft und ein Postamt. Der Kauf dieser Immobilie, die bewohnt verkauft wird (Monatsmiete 580 EUR ohne Nebenkosten), bietet die Möglichkeit, eine interessante Mietinvestition zu tätigen. Der Verkaufspreis beträgt 125.000 EUR. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Es ist Teil einer kleinen Wohngemeinschaft mit 8 Grundstücken. Energie und deren Verbrauch sind mittlerweile wichtige Kaufkriterien. Die Energie- und Klimaklassen sind jeweils mit E (259 kWh/m²/Jahr) und B (8 kg CO2/m²/Jahr) gekennzeichnet. Entdecken Sie alle Originalmerkmale dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit unserer Agentur Guy Hoquet COMPIEGNE vereinbaren. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité