249 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Gisors, se niche cette maison à la personnalité rare, pensée pour ceux qui cherchent à conjuguer espace, confort et originalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale : un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble convivial de 42 m². La salle de bains au rez-de-chaussée joue la carte du bien-être, avec sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un demi-niveau ajoute à l'originalité de la distribution, avec une chambre intermédiaire qui offre un espace cosy ou indépendant selon les besoins.
À l'étage, deux autres chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu'une salle d'eau et un WC permettent d'envisager une vraie vie de famille, avec des espaces bien distincts.
Et l'atout charme : un deuxième étage atypique, sous les combles, dévoile une vaste chambre d'environ 50 m², pleine de cachet, idéale comme suite parentale, salle de jeux ou atelier d'artiste.
Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage, jardin clos de 583 m², cave pour le rangement ou les amateurs de vin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2477€ ~ 3352€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // surface du terrain : 583 m2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
