maison à la vente - 60200 COMPIEGNE

Descriptif du bien

Préparez-vous à emménager dans cette magnifique maison neuve de 120 m², prête à accueillir ses premiers propriétaires dès maintenant ! Avec des finitions haut de gamme, un aménagement moderne et une localisation stratégique dans l'Agglomération de la Région de Compiègne, à seulement 10 minutes de Compiègne. Les Avantages Qui Font la Différence : - Frais de notaire réduits à moins de 3% : Bénéficiez d'un avantage financier conséquent à l'achat. - Garantie décennale : Une couverture totale pour une tranquillité d'esprit pendant 10 ans. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Située dans une commune prisée de plus de 5 000 habitants, cette maison vous offre un accès direct aux commodités locales : écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. À deux pas de l'autoroute A1, vous serez à moins de 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, parfait pour les voyageurs fréquents. Un Intérieur Spacieux et Lumineux : Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert de 50 m², baigné de lumière, donnant accès à une belle terrasse de 12 m² et un jardin privatif. Cellier/Buanderie, WC séparés et garage de 18 m², idéal pour un usage quotidien pratique. À l'étage : - Trois grandes chambres (de 14 à 16 m²), avec une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure de 6 m². - Une salle de bain familiale de 10 m², avec douche, baignoire et vasque avec miroir lumineux pour le confort de tous. Liberté et Personnalisation : La maison est livrée sans cuisine installée, ce qui vous permet de créer l'espace de vos rêves selon vos envies ! Les installations techniques sont déjà prêtes pour vous. Des Prestations Premium : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage grâce à une pompe à chaleur Air/Eau, respectant les dernières normes RT 2012. - Double vitrage, volets électriques, VMC, et accès à la fibre optique. Finitions modernes et soignées : parquet flottant, carrelage contemporain et murs peints en blanc. Un Jardin et des Espaces Extérieurs Pensés pour Vous : Le terrain de 225 m² est entièrement clôturé et propose un jardin agréable à l'arrière, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. La terrasse en béton est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 583548 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 225 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur