maison à la vente - 60140 LIANCOURT

Descriptif du bien

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN - 60140 LIANCOURT !! VIVABLE ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED !! Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé dans un quartier calme, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques idéales pour votre confort et celui de votre famille. Description du bien : *Localisation : Niché dans un quartier paisible, ce pavillon bénéficie d'un environnement tranquille et familial, à proximité des commodités. *Sous-sol total : Offrant un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave et 2/3 places pour VL. *Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour double, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres spacieuses présentant des espaces pour le repos et la détente. Une salle de bains et un WC séparé pour votre confort quotidien. Cette maison est donc complètement vivable de plain-pied. *Étage : Un large palier lumineux dessert trois chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une grande salle de jeux, idéale pour les loisirs en famille ou pour créer un espace de divertissement. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, pour plus de commodité. *Extérieur : Un jardin ensoleillé exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre sous le soleil. Un barbecue pour des moments conviviaux entre amis et en famille. DPE : C / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1519 euros et 2055 euros) Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 631 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz